Knipper Bauzentrum
GmbH & CoKG

Püttkesberge 4
49751 Sögel

Linkpartnerschaften - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9

Energiekosten sparen, Wohnwert steigern, Umwelt schonen.

Am 25. April 2007 wurde durch die beteiligten Ministerien die Einführung des Energiepasses beschlossen. Nachdem der Start nochmals verschoben wurde müssen jetzt ab dem 1. Juli 2008 Immobilienbesitzer nach und nach den Energiepass vorlegen können, wenn sie eine Wohnung oder ein Haus vermieten oder verkaufen wollen. Von der Art des Gebäudes hängt ab, welcher Energiepass benötigt wird.

Hintergrund zum Energiepass

Die Einführung des Energiepasses soll dazu führen, die energetische Gebäudequalität zu dokumentieren und die CO2-Emissionen zu reduzieren. Da die Gebäude mit mehr als 40 % am gesamten Energieverbrauch zu den größten Energiefressern zählen, ist eine Klassifizierung der Gebäude unter dem Aspekt der Energieeffizienz notwendig. Beispielsweise wird etwa ein Drittel des deutschen Energieverbrauchs für Raumwärme und Warmwasserbereitung aufgewendet. Das zieht unnötige Energiekosten für Mieter und Hauseigentümer nach sich, von der hohen Umweltbelastung ganz zu schweigen. Die Energieeinsparungen, die im aktuellen Gebäudebestand zu realisieren sind, sind also sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll.

Inhalt des Energiepasses, Energie sparen beweisbar

Im Energiepass werden wichtige Kern- und Kenndaten ausgewiesen, die Einfluss auf den Energiebedarf haben. Basis für die Gebäudebewertung ist der Primärenergiebedarf. Hauptkriterien sind die Heizungsanlage und der bauliche Standard. Weiterhin fließen in die Beurteilung mit ein, wie umweltfreundlich und effizient die benötigte Energie (Strom, Erdöl, Erdgas etc.) erzeugt wird. Ergänzt wird die Bewertung des Energieträgers durch Informationen über den Heizwärmebedarf (bauliche Qualität) sowie die Anlagenaufwandszahl (Effizienz der Anlagentechnik).

Vorteile des Energiepasses

Der Energiepass macht auf leicht verständliche Weise - wie beim Benzinverbrauch eines Autos - den Energiebedarf eines Gebäudes transparent und verbleichbar und hilft somit Immobilienkäufern und Mietern eine Entscheidung auf Basis vernünftiger, sachlicher Kostenabschätzung vor allem in Bezug auf den Energiebedarf zu treffen. Je besser die Bewertung des Objektes, desto leichter kommt ein Verkauf bzw. eine Vermietung zustande. Im Abschnitt "Modernisierungs-Tipps" gibt der Energiepass Hinweise über die Möglichkeit bestehende Schwachstellen zu beseitigen und damit Energie einzusparen.

Bewertungsschema im Energiepass

Als Benotungssystem dient im Energiepass eine Einteilung in neun Klassen von A (Bestwerte) bis I (schlechteste Bewertung). Die einzelnen Klassen sind farblich unterschiedlich, Objekte mit den besten Bewertungen werden grün gekennzeichnet, die roten Bereiche weisen schlecht bewertete Gebäude aus. Energie sparen ist in Zukunft bewertbar.

Unser Energieberater im Knipper Bauzentrum ermittelt durch den Einsatz einer Wärmebildkamera die Schwachstellen Ihres Hauses und wertet die Bilder aus. Anschließend werden auf Grundlage dieser Daten und der Bestandsaufnahme vor Ort Sanierungs- und Modernisierungs-Maßnahmen mit Ihnen zusammen erarbeitet, um Energie einzusparen. Als Schwachpunkte stellen sich im Rahmen der Energieberatung häufig die fehlende Dämmung in den Bereichen Kellerdecke, oberste Geschossdecke sowie Dach heraus. Oft machen sich einfache Dämmlösungen schon nach wenigen Heizperioden bezahlt und helfen massiv Heizkosten zu sparen. Nutzen Sie diese Möglichkeit um sich vor grenzenlosen Energiekostenerhöhungen zu schützen und um Energie sparen zu können.